手机浏览器扫描二维码访问
第046章 合作方式（第2页）
“但不管怎么说，面对大伦敦办公楼和住宅日益紧缺的情况，国王十字区的改造都势必需要进行，不是吗？这里是伦敦唯一可以面临大发展的地方了。”
巴伦的话，布特子爵深表赞同：
“这一点我同意，也就是为什么我会下注于此的原因。”
“所以如果是合作，那么你希望怎么进行呢？”
面对巴伦抛出来的问题，布特子爵说道：
“公爵殿下，您们家族现在拥有废弃储气罐面积大约6公顷的地块，虽然那是工业用地，但在整個国王十字区的改造计划中，那块地的位置是比较好的，根据我得到的消息，目前预计的整个国王十字区改造计划，所涉及的范围也不会大于30公顷。”
“而我和我的合作伙伴的手里，预计会有超过10公顷的土地在这个范围之内。因此我们联手，会持有整个国王十字区改造计划范围中超过一半的土地，如果去除这其中的国王十字车站以及圣潘克拉斯火车站，还有政府规划的公共区域……可以说我们已经能够在这个改造计划中占据主导地位。”
在巴伦所知中，布特子爵拥有的地块总面积不过55公顷，而根据他所说，以及巴伦得到的信息……
“你跟煤炭和粮商同业公会达成合作了？”
面对巴伦的这个问题，布特子爵露出了意味深长的微笑：
“这些在我们达成合作之后，您会知道的，公爵殿下。”
“那么说出你的合作建议吧，布特勋爵。”
“其实有两种方式，第一是您的储气罐地块可以保持改造的独立性，加入我们的联盟，共同进退；第二就是我们一起组建合资的地产开发公司，以地块价值和投入的资金等因素进行股份的分配，这样，这家公司就有极大的可能成为整个国王十字区改造计划的总开发商，还能获得其他区域，包括公共区域改造的订单……”
布特子爵顿了一下，看着巴伦说道：
“考虑到整个国王十字区的改造计划，会是能够比肩金丝雀码头的城市更新计划，可能会分阶段的持续十到二十年的时间，因此我还是建议公爵殿下，您参与到我们的合资公司中……”
“毕竟无论是同政府方面还是那些周边居民团体进行谈判，一个强有力的整体才能保证我们这些土地所有者的利益……”
在之前巴伦以及他的家族，并没有太多房地产的开发经验，这也是此时他所欠缺的地方。
根据布特子爵的介绍，按照商业分析，在国王十字区的地产改造中，能够获得最大经济利益的，就是建设办公楼进行出租或出售，其次便是高档住宅公寓，剩下的还有商铺和其他商业设施。
但问题在于，无论是政府方面，还是区域内的居民团体，都不可能允许他们建设过多的办公楼和高档住宅，势必需要把这些控制在一定的比例之内，并且需要提供相当数量的廉租房等保障住宅。
这样问题就来了，如果他们这些土地所有者各行其是，那么为了经济利益，肯定都会愿意去兴建办公楼和高档住宅，谁又愿意去建廉租房呢？
而这样大家一窝蜂的去追求经济利益的话，最终的改造计划势必不可能通过。
所以把各个土地所有者——起码是大部分都土地所有者联合起来，将这些土地之上的改造，通过股份进行分配，不失为一个最容易被接受的方式。
大家不会争执于哪块地皮建什么建筑，统一规划，最终利益按照最初的股份分配，大家都没有分歧。
至于说不愿意加入进来的土地所有者？
那很好办，根本不用逼迫对方，在主导了这次改造计划的建设之后，哪些地块的附近会因为规划而更加具有升值潜力，哪些地块附近建廉租房，从而不具备兴建高档办公区和高档住宅的条件……
这些都是可以由合资公司进行调整的。
一人之下里的金庸绝学 文娱全职大佬 流年如许歌如旧 最佳女婿 视频连诸天，盘点万界十大骚话王 盛世娇宠：王爷，王妃又晕倒了 梦回2004年 剪辑诸天视频：开局盘点十大逼王 我咋就成了孙悟空他爹 我有一座御龙塔 从风犬开始的影视 绣色可餐 LOL：重生成为厂长表弟 小心，别被乌鸦盯上 身在大秦，我能与现代通话 精灵：我！丰缘冠军！真没有开挂 玄魍令 西游：水元圣君朱刚烈 废土：管理员大人，我还能继续肝 气运满满小师弟
我的老婆是狐狸
我的老婆是狐狸简介emspemsp关于我的老婆是狐狸陈峰得到了一个交易系统，仙灵店铺。各种武功心法，修真秘籍，斗气魔法，科幻装备，仙灵店铺里应有尽有。但要怎么赚取仙灵币呢？陈峰苦恼不已。咦？没有仙灵币也能抽奖？于是，陈峰抽到了...
重生归来，炮灰她满京城杀疯了！
（重生复仇脑洞穿越变强微虐轻松种田）大婚当日，江晚清被锁在喜房叫了一夜。一墙之隔，她的庶妹和夫君缠绵一宿。原来这是一场阴谋，她爱了六年的男人，杀了她外祖一家，更是将身为东楚国女将军的阿姐头颅斩下。阿姐死不瞑目，江家冤魂高垒。她被折磨三天三夜，临死之际，她意外觉醒，原来她所在的世界是一本书。她江家是剧中...
诡异分解指南
诡异分解指南简介emspemsp关于诡异分解指南人心有异，妖邪自生。世风不正，诡物横行！当何善狞笑着把一只只诡异之物的塞进绞肉机里的时候，他就发现自己的画风再也回不去了。分解翡翠女王获得能力结晶一颗，原味抱枕一个，灵魂玩偶一个分解幽灵获得灵质粉末一份，怨气结晶一份，幽灵摆件一个分解僵尸，获得腐烂的臭肉一份，肮脏裹尸布一件，僵尸毒素一瓶分解猫妖，获得猫娘cos服一套，香脆猫耳朵一箱...
疯狂的飞碟
疯狂的飞碟简介emspemsp关于疯狂的飞碟日寇入侵，山河染血，顽劣的地主少爷突然觉醒，变成一个比鬼子还坏的坏人。以恶制恶，他将鬼子玩弄在鼓掌之中。以牙还牙，他把鬼子杀得血流成河！新书抗日之坏人传奇，敬请大家光临指导加拍砖！...
变身女生后我无敌了
变成女孩子，至少还是个人，勉勉强强可以接受。但你把我丢到末日这种环境里，是否有点不合适？好在某个不知名的存在总算还想当个人。望着镜子里那银色并随时能变成金色的眼睛。她满意的笑了笑。不就末世吗，后花园而已。新人写作，问题很多，敬请见谅评论不看破防...
欢喜佳期
意外去世的常安夫妇有三大憾事，一是没将自家闺女嫁出去，二是忘记告诉她家里有矿，三是如果您喜欢欢喜佳期，别忘记分享给朋友...