手机浏览器扫描二维码访问
第409章 横跨45年的操盘计划（第1页）
《三体》里韦德说过：失去人性，失去很多；失去兽性，失去一切。
按照进化论的观点，每个人的基因里都存在兽性的基因，只是随着文明的进步和制度的约束，埋藏的越来越深。
罗阳今晚被诱发了一点点出来。
结果就是丛珊珊变成了被玩坏的布娃娃。
看到这种场面，罗阳自己都吓了一跳。
而她仿佛天生受*圣体一般，哪怕昏睡过去了，脸上还带着满足的笑容。
主卧的床，今晚是不能睡了。
罗阳抱着洗澡时候都迷迷糊糊的丛珊珊换到了客卧。
他自己则披上睡衣，坐到了阳台的躺椅上。
泡上一杯浓茶，点上一支烟，定下神来之后，开始补全刚才谋划的方案。
首先就是担保。
其实也就是阳市产业没有开始整合，否则只需要控股两家子公司的集团层面授信担保就可以了。
可别小看担保这两个字。
不清楚里面的含义，稀里糊涂的替别的企业瞎担保，很容易把自己陷在里面。
大概在13年前后，长三角一带很多民营企业因为互相担保出了状况。
简单比喻就是A经营状况良好，给B企业做了担保，结果B企业出了问题，还不上贷款的时候，A来补上！
最为密集的时候，出现过几十家企业之间相互担保的情形。
一旦中间某家企业出了状况，引发连锁反应，就会让另外一些根本没有做贷款，也没用到钱，且运营状况良好的企业倒了大霉。
一夜之间负债几百、上千万还算好的，破产的都不在少数。
所以在那次风波之后，即便是要好的朋友，也不敢随意给别的企业做这样的担保。
这种现象在罗阳身上就不存在，因为相互担保的两家企业都属于罗阳。
以正阳集团的真实财务数据，不管是银行机构还是渠道资金方，都会认可它这种优质资产为一穷二白的光帆风能做担保。
就像丛珊珊说的那样，只要舍得资金成本高一点，走渠道融资2个亿，对罗阳来说轻轻松松。
这两个亿的资金，加上姜远山那边的1.5亿，以及地方政府扶持的低息贷款1.5个亿，光帆风能在项目启动阶段，手里足足有5个亿。
除了光帆风能项目本身建设之外，有充足的资金来拿下另外的90亩住宅用地，并同时开工建设。
建设周期内，罗阳在阳市的产业整合必然已经启动。
等到集团公司组建起来，再以集团的名义，把这个人才小区从光帆风能手里整体买下来。
理由很简单，光帆集团需要综合考虑人才房在各个子公司的配置问题。
这时候差不多13年、14年的样子，小区还没有建设完成。
虽然正好遇上地产行情低迷时期，但土地成本加上建设成本，人才小区项目整体打包价格怎么着也能卖3个亿左右。
这笔钱已经足够光帆风能还掉渠道融资来的2个亿的本金以及利息。
小区继续建设，而集团把人才小区捏在手里。
放到16年左右，小区全面建设完成，那时候正好遇上房价暴涨，再以人才房的名义分割卖给下面各个子公司。
对于下面子公司而言，购入人才房是为了免费送给引进人才，这种固定资产可以抵扣进项税。
对于集团公司而言，高价卖掉房子，获利部分除了可以抵消当初买入小区的成本，其余该怎么纳税，一切按照规章制度来。
整个操盘计划横跨4~5年，利用房价翻五六倍的特性，将融资借贷本金以及利息全部消化掉。
借用人才房的规则，合理为子公司找到避税途径。
而地产盈利如此之大，除了解决上述问题外，还能为地方上带来一大笔税收。
缴纳完所有税收，粗略盘算一下，集团还能赚上至少两三个亿！
这就是房地产开发的附带效益。
人在美漫，刚成替身使者 人到中年，我的收入能随机倍增 从绝对音感开始的指挥之神 女帝说，庶民不配状元身 某美漫的副职业大师 从西游开始的诸天副本 一人之下，重振三一玄门 开局请编洪武大典，老朱乐崩了 重生84：我要上大学 我在南汉混日子 民国特情 陈启林苏荷 晋击天下 一头幼龙在新手村外筑巢了 大唐：救了你的命，你竟然想当我爹？ 从忍界开始的游戏商人 潜伏在大清 在下郭奉孝，开局娶洛神 重回八三：从改姓开始 异界召唤之武镇天下
精灵世界的底层训练家
感谢联盟归还精灵世界安静祥和，因为我这个底层的训练家，跳反了。源自底层训练家培育家夏彦的自述如果您喜欢精灵世界的底层训练家，别忘记分享给朋友...
我要做阎罗
我要做阎罗简介emspemsp关于我要做阎罗大人，不好了！沿江三省灵异爆发！申请支援！什么？我得赶紧躲起来大人，您身为阎罗难道不想振奋一下军心来个视察吗？视察哪里有小命重要！阎罗叫我来巡山，我到人间转一转。首...
重生异界觉醒灌江口二郎真君杨戬
在下，灌江口，二郎真君，杨戬头戴三山飞凤帽身穿一领淡鹅黄。缕金靴衬盘龙袜玉带团花八宝妆。腰挎弹弓新月样手执三尖两刃枪。别人觉醒的不是神龙就是神凤，再者就是SSS级超级恐怖天赋，而你嘲笑我的E级土狗！，不好意思，土狗只是二爷的宠物而已，你连二爷宠物都打不过，就想见二爷，想屁吃呢。神龙神凤，我一拳一个小朋...
豪门爽情：重生娇妻，郑少宠上瘾
上一世宁诗诗遭遇凄凉，绝望中自杀，既然上天她给了重生的机会，必然要有怨报怨，有仇报仇，手撕白莲花，痛打绿茶婊，又有神秘异能附身，新的人生好不惬意。至于至于为了复仇傍上的某个帅得惨绝人寰的男人，当然是用完就丢！他将她压在身下，目露绿光撩完就想跑，先给老资生十个八个猴子再说！不一样的重生爽文，男主女主极有个性，欢迎入坑如果您喜欢豪门爽情重生娇妻，郑少宠上瘾，别忘记分享给朋友...
退婚后我靠闺蜜爆红娱乐圈
穿越？不，是穿书。娱乐圈八线秒变十八线，惨？不，还有个穿去年代的闺蜜等着她投喂。准备在退休前大赚一笔的云姝黛，却在闺蜜的一个诅咒下，双双穿书。这下女配炮灰，一个穷的叮当响，一个吃不饱穿不暖的，想退休？难。哪还有心思和女主抢男人？好在有个冰箱时空门。娱乐圈女配版女主在娱乐圈光热时，她忙着给闺蜜嘎嘎囤货。男主女主爱恨情仇时，她忙着给闺蜜嘎嘎囤货。男主女主大红大紫时，她还在忙着给闺蜜嘎嘎囤货。男主女主来送请柬，不好意思，我已经结婚了当不了你们伴娘。一不小心靠着闺蜜，爱情事业双丰收，日子美美哒！年代炮灰版知青点在吃汤喝稀时，禾婉在被闺蜜投喂。知青点在你推我嚷互相算计时，禾婉在被闺蜜投喂。知青点在斗嘴争男人时，禾婉在被闺蜜投喂。知青点一个个松松拉拉要死要活时，禾婉吃不下去了，一顿输出下去，卷，都给姐卷起来，有姐在保你们个个光热。一不小心靠着闺蜜，事业爱情双丰收，日子甜滋滋！娱乐圈年代双穿炮灰女配空间...
并非绥年
千回百转的爱情，爱恨难分的亲情，扑朔迷离的情节，交织出一个非比寻常的感人的故事，希望大家喜欢！她抑塞磊落，他少年得志，他们相遇虽晚，灵魂却仍然碰撞出了美妙的火花。他去了疫情最严重的地方，半月有余了，他还好吗？我不知道他是胖了还是瘦了，但我不敢跟他视频，怕打扰他影响他。人生还真是无常，这场病疫说爆发就爆发了。林匆匆这么年轻的生命说消逝就这么消逝了。一个对社会如此有价值的生命消亡起来也不过就是一瞬，这更加让我觉得人生天地间的渺小。我忍不住自嘲，像我这种对社会没有什么价值的人却还好好的活着，被那些英雄烈士人物保护得那么好。如果您喜欢并非绥年，别忘记分享给朋友...