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第147章 买地（第1页）

陈继明真的是对这块地动了心，这个地段实在太好了！

无论是用来做何种生意，都绝对能够稳赚不赔，甚至可以说是大赚特赚。

虽然目前他并没有进军房地产行业的打算，但这并不妨碍他渴望赚钱的心思。

毕竟，这可是一个难得的机会啊！所谓“机不可失，时不再来”，如果现在买下这块地囤起来，十年内翻十倍绝对不成问题。

此时此刻，王境泽确实有些懵了。他再次仔细端详起陈继明，望着陈继明那张年轻的面庞，之前一直认为陈继明不过是公司里的一名普通业务员罢了。

毕竟现今社会，但凡在外奔波跑业务的人，都会给自己安上各种头衔，比如总监、经理、主任等等，所以他并未将陈继明太当回事儿。

听到陈继明询问他是否愿意出售这块地，王境泽开始怀疑：陈继明是不是来故意消遣他的？

王境泽强忍着内心的火气，脸上却努力维持着心平气和的表情，缓缓说道：“卖，每亩450万，我做主，给你打个折，总价4000万，陈总就可以把地买回去了。”

最后那句“4000万”说得格外响亮，就差，直接告诉对方，如果没有足够的资金，就赶紧滚，没时间陪他们玩。

陈继明咋吧咋吧嘴，注意到了王境泽语气中的变化，只是心里感叹道：还是太年轻啊！不被人信任。

话说回来，4000万贵不贵呢？贵。而且很贵。

三年前，他们在政府那边拿下了60亩地来修建蔬菜批发市场，总共才花费了550万的地价。

当然，两者有很大的区别。

首先，在时间上，经过三年的发展，地价有一定的上升。

其次，批发市场，说到底是个惠农项目，而且由于水灾的影响，其目的是帮助村民实现生产自救。政府给予了大量的补贴支持。而那块地原本就是一片荒芜之地，所以价格自然相对较低。

现在这个可是纯粹的商业项目，而且地理位置极其优越，处于市中心的繁华地带，周边的基础设施一应俱全，十分完善。

但值不值呢？这个要分人，反正以陈继明的视角来看，肯定是值，在这建个商场，不用两年就赚回来了。

但是现在，这个报价其实带有王境泽赌气的情绪因素在内，价格绝对是过高了。

根据陈继明的估算，这块土地的价值大约在3000至3200万上下浮动。

以陈继明了解的行情，省城周边，政府出让用于住宅房地产开发的土地，其报价大致会在每亩180至230万之间；而若是商业地产用地，则每亩的报价约为250至280万。

由于该地段处于繁华区域，已经形成了相对成熟的商业体系，存在一定程度的溢价空间。

不过，毕竟这块地面积不足十亩，即便考虑到这些因素，其最高价值也不超过3200万。

陈继明倒是也不在意王境泽的态度问题，微微一笑说道：“王总，咱们都是明白人，就不必拐弯抹角了。您或许对我们的实力有所疑虑，要不这样吧，咱们现在把价格谈妥，如果达成一致，我们可以立即签订合同，您看如何？”

王境泽听了陈继明所言，不禁开始认真对待起来，并向他确认道：“你们真的打算购买吗？”

陈继明同样郑重地点了点头，表示肯定：“确实想买。”

王境泽思考了好一会：“如果你们真心想，我也不赚你们的钱，3800万这块地就是你们的了。”

这个价格，陈继明肯定不会同意，与他的预想有差距，也不绕弯子，直接说道：“2800万！”

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