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第325章 马士英又捞了一个撒钱的差事（第1页）
将大致方向定完后，朱由检还事无巨细的找来了纸笔给当晚参会的众人详细的画出了他对车道建设的想法。什么十字路口要设专门的红绿牌，要有专人来看管指挥，怎么设置左右行驶的车道，怎么设置车辆掉头转向区域。怎么尽可能的避免车辆转向。京城的几条主道由于比较宽，可以设成四车道，其它街道就只能弄成两车道了。
“让车辆有序，基本理清楚了。然此策不能根本上解决问题，京城还得修路。在南北和东西主街的两侧，需修总计四条可同时并排行驶十辆马车、中间还得有三条一方步宽的隔离带、两侧有一方步以上人行道的路。等这四条道路修好以后，两条主街也要按这个规制扩宽，相应的城门应跟着路再开门洞。同时在城外距护城河一里的地方修一条十车道规制的环城路，将整个京城绕一圈。这几条路的路面和密云厂务区的焦渣路一样！”
“万岁！搞这么大工程！要花多少钱？现下又不能征劳役、另外扩宽路面后，还要拆民居！此行必招致民怨沸腾，臣请万岁三思再三思。”周延儒听到皇帝的规划后，真的是急了，这简直是要再建半个北京城的感觉啊。
“太师、太祖与成祖修南北两京时可有亡国？那时天下刚刚经历的战乱、想来民力不丰吧？然此两京落成后，大明国力呈鼎盛之势！朕说两京起而天下盛，你觉得有无道理？”
“陛下之言确有道理！”没道理也得说成有道理，这玩意牵扯到政治态度问题。
“不、你没觉得朕此话有道理！因为你根本没想到道理在哪里。太祖和成祖修城之时亦不知道会有此果，甚至全天下三百年来都没人会将两京起与天下盛联系在一处。天下板荡、当兴土木。兴土木可使国财回民、使民力为国用，让大量闲人有饭可吃、有力可使、有事可干、能为国效力。天下乱不是天下之财不够用，而是财积之于富户、官衙而无法散之于民、财路不疏也。之前的朝廷府库缺钱，怎么可能是积财之所？朝廷缺钱，但不是官衙缺钱、国朝的大小官吏可不是缺钱的主！他们的钱从那儿来？依朝廷之名吸民膏而来尔！财聚而不散，民财越积越薄，国力自会越来弱。”
啥意思？周延儒听的半懂非懂，不过他大概明白了皇帝在治国上好像是琢磨出了一个特别的道理。而这个道理似乎是有一定正确性的。天下板荡、当兴土木？这一理念是否真有可操作性？若是能检验出来确实有理，倒是可以为后世治国提供了一个好思路。“陛下、钱从何出？”
“以顺天府的名义、向皇家银行借款。今年先修环城路和一条南北向的主路，然后逐年完善城中和城外的路网。”
“万岁、顺天府年收甚少，怎可承担起如此巨额的借款？只修一条环城路、开支怕有二三百万之巨。”
“这钱顺天府现在还不起不代表以后还不起。修路之时，环城路内侧一里之地、外侧两里之地，涉及的民宅民田一体征用。在内一里地内顺天府选些地方建三层楼房，凡是被征占民房之户皆安置其中。安置原则是，其宅院居住房间之积，偶有分差可作价补之。占的田亩亦补房，原则是田亩数的两成折为房。内城中扩路占的房，亦用此法补之。建房和修路同时展开，不能让百姓长时间无有局所，先补宅院、再补田亩，分步而行。”
说到这里，朱由检有意看了马士英一眼继续说道：“在环城路外围两里的空地上，划些厂房区出来，将城中的工坊迁到城外来，按面积补之。另外再建些厂房，租给新开的工坊，以后城中将不再有工坊，朕会让宫里还有兵械厂也将工坊迁到城外。记住、顺天府前期规划所有余地，最多用三成，然后根据情况逐年递增。递增的过程中、地可卖可租、顺天府自己定夺。”
“臣明白了！陛下之意是用卖地和租地之资供顺天府还修路的借款？”马士英在被皇帝看了一眼后，精神就打起来了。听完朱由检的这些话，他明白钱从哪儿来了。拆的民房若是只按建筑面积来算的话，可能只有实际占地面积的三四成，占的田亩则是两成，再加上盖的房子是三层楼。所以补房所占的地只有征地的一成左右，加上修路用地，最少能空出六七成的余地可用，这应该就是顺天府还债的资本。
“正是如此！”
“只是陛下、修路和盖宅工料耗费不在小数，靠这些余地能不能抹平账目？”
“要不宫里将修路盖宅的钱出了？你将所有的余地全抵给宫里？”朱由检很是认真的问起了马士英。靠房地产恰烂钱，这活朱由检很是乐意干。老马同志居然怀疑京城的地价，真是眼光不行啊。
“臣可做不了顺天府的主，此事得顺天府自己定。”马士英的话说的很光棍，因为只到现在好像也没有谈他要任顺天府尹的事。
“顺天府前三年的厂房区，只租不卖，同时要给租用场地的工坊免一年租金。至于以后你们是要将地抵给银行，还是还钱给银行你们自己定。对了、城内兑出来的工坊之地，也划归给顺天府，你们在这些地上盖些层的新式民房出来，分套发卖给需要的百姓。”
谈到此处，京城整顿交通和搞大基建的事思路基本上理清楚了。朱由检让众人吃了顿夜宵，然后散会。马士英任职的事明天下午再谈吧，反正这事已经板上钉钉了，而且他任职以后要展开的主要工作基本上都弄清楚了。
走出皇宫的时候，周延儒很是羡慕的看了一眼马士英。这家伙命好啊，走哪里都是大把撒钱的主。安民署撒了一年钱后，今年到顺天府又要继续撒钱。想想被抓的番永图，周延儒都替他不值，蝇营狗苟与一帮人分了五十万两银元，他自己落到手的也就二十两左右。要是知道他的继任者刚准备上任便有几百万两的预算可撒，他怕是会被气死。一年撒几百万，两三年下来，不用马士英去贪污，都能有一二十万的灰色收入。作为顺天府尹在修路的过程中给自己弄几套房子不算大问题吧？逢年过节包工头们过来拜会不算过分吧？即使这些事都不能干！作为文人卖些字画总能行吧？可以想见老马的字画自今日起，肯定会大涨，还供不应求！只说艺术造诣，这个时代的文臣可比后世的那些老干部高到不知道哪里去了！
将大致方向定完后，朱由检还事无巨细的找来了纸笔给当晚参会的众人详细的画出了他对车道建设的想法。什么十字路口要设专门的红绿牌，要有专人来看管指挥，怎么设置左右行驶的车道，怎么设置车辆掉头转向区域。怎么尽可能的避免车辆转向。京城的几条主道由于比较宽，可以设成四车道，其它街道就只能弄成两车道了。
“让车辆有序，基本理清楚了。然此策不能根本上解决问题，京城还得修路。在南北和东西主街的两侧，需修总计四条可同时并排行驶十辆马车、中间还得有三条一方步宽的隔离带、两侧有一方步以上人行道的路。等这四条道路修好以后，两条主街也要按这个规制扩宽，相应的城门应跟着路再开门洞。同时在城外距护城河一里的地方修一条十车道规制的环城路，将整个京城绕一圈。这几条路的路面和密云厂务区的焦渣路一样！”
“万岁！搞这么大工程！要花多少钱？现下又不能征劳役、另外扩宽路面后，还要拆民居！此行必招致民怨沸腾，臣请万岁三思再三思。”周延儒听到皇帝的规划后，真的是急了，这简直是要再建半个北京城的感觉啊。
“太师、太祖与成祖修南北两京时可有亡国？那时天下刚刚经历的战乱、想来民力不丰吧？然此两京落成后，大明国力呈鼎盛之势！朕说两京起而天下盛，你觉得有无道理？”
“陛下之言确有道理！”没道理也得说成有道理，这玩意牵扯到政治态度问题。
“不、你没觉得朕此话有道理！因为你根本没想到道理在哪里。太祖和成祖修城之时亦不知道会有此果，甚至全天下三百年来都没人会将两京起与天下盛联系在一处。天下板荡、当兴土木。兴土木可使国财回民、使民力为国用，让大量闲人有饭可吃、有力可使、有事可干、能为国效力。天下乱不是天下之财不够用，而是财积之于富户、官衙而无法散之于民、财路不疏也。之前的朝廷府库缺钱，怎么可能是积财之所？朝廷缺钱，但不是官衙缺钱、国朝的大小官吏可不是缺钱的主！他们的钱从那儿来？依朝廷之名吸民膏而来尔！财聚而不散，民财越积越薄，国力自会越来弱。”
啥意思？周延儒听的半懂非懂，不过他大概明白了皇帝在治国上好像是琢磨出了一个特别的道理。而这个道理似乎是有一定正确性的。天下板荡、当兴土木？这一理念是否真有可操作性？若是能检验出来确实有理，倒是可以为后世治国提供了一个好思路。“陛下、钱从何出？”
“以顺天府的名义、向皇家银行借款。今年先修环城路和一条南北向的主路，然后逐年完善城中和城外的路网。”
“万岁、顺天府年收甚少，怎可承担起如此巨额的借款？只修一条环城路、开支怕有二三百万之巨。”
“这钱顺天府现在还不起不代表以后还不起。修路之时，环城路内侧一里之地、外侧两里之地，涉及的民宅民田一体征用。在内一里地内顺天府选些地方建三层楼房，凡是被征占民房之户皆安置其中。安置原则是，其宅院居住房间之积，偶有分差可作价补之。占的田亩亦补房，原则是田亩数的两成折为房。内城中扩路占的房，亦用此法补之。建房和修路同时展开，不能让百姓长时间无有局所，先补宅院、再补田亩，分步而行。”
说到这里，朱由检有意看了马士英一眼继续说道：“在环城路外围两里的空地上，划些厂房区出来，将城中的工坊迁到城外来，按面积补之。另外再建些厂房，租给新开的工坊，以后城中将不再有工坊，朕会让宫里还有兵械厂也将工坊迁到城外。记住、顺天府前期规划所有余地，最多用三成，然后根据情况逐年递增。递增的过程中、地可卖可租、顺天府自己定夺。”
“臣明白了！陛下之意是用卖地和租地之资供顺天府还修路的借款？”马士英在被皇帝看了一眼后，精神就打起来了。听完朱由检的这些话，他明白钱从哪儿来了。拆的民房若是只按建筑面积来算的话，可能只有实际占地面积的三四成，占的田亩则是两成，再加上盖的房子是三层楼。所以补房所占的地只有征地的一成左右，加上修路用地，最少能空出六七成的余地可用，这应该就是顺天府还债的资本。
“正是如此！”
“只是陛下、修路和盖宅工料耗费不在小数，靠这些余地能不能抹平账目？”
“要不宫里将修路盖宅的钱出了？你将所有的余地全抵给宫里？”朱由检很是认真的问起了马士英。靠房地产恰烂钱，这活朱由检很是乐意干。老马同志居然怀疑京城的地价，真是眼光不行啊。
“臣可做不了顺天府的主，此事得顺天府自己定。”马士英的话说的很光棍，因为只到现在好像也没有谈他要任顺天府尹的事。
“顺天府前三年的厂房区，只租不卖，同时要给租用场地的工坊免一年租金。至于以后你们是要将地抵给银行，还是还钱给银行你们自己定。对了、城内兑出来的工坊之地，也划归给顺天府，你们在这些地上盖些层的新式民房出来，分套发卖给需要的百姓。”
谈到此处，京城整顿交通和搞大基建的事思路基本上理清楚了。朱由检让众人吃了顿夜宵，然后散会。马士英任职的事明天下午再谈吧，反正这事已经板上钉钉了，而且他任职以后要展开的主要工作基本上都弄清楚了。
走出皇宫的时候，周延儒很是羡慕的看了一眼马士英。这家伙命好啊，走哪里都是大把撒钱的主。安民署撒了一年钱后，今年到顺天府又要继续撒钱。想想被抓的番永图，周延儒都替他不值，蝇营狗苟与一帮人分了五十万两银元，他自己落到手的也就二十两左右。要是知道他的继任者刚准备上任便有几百万两的预算可撒，他怕是会被气死。一年撒几百万，两三年下来，不用马士英去贪污，都能有一二十万的灰色收入。作为顺天府尹在修路的过程中给自己弄几套房子不算大问题吧？逢年过节包工头们过来拜会不算过分吧？即使这些事都不能干！作为文人卖些字画总能行吧？可以想见老马的字画自今日起，肯定会大涨，还供不应求！只说艺术造诣，这个时代的文臣可比后世的那些老干部高到不知道哪里去了！
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