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第十四章 人财事物（第1页）

当然，与上一次被动等着出租车手续升值不同，现在世纪房地产公司已经注册，100万的土地首付款也交到了财政。

尽管后期资金资金现在还是未知数，不过箭在弦上不得不发了。

无论是大公司还是小公司，创业初期，无外乎“人、财、事、物”四件事。

拉自己父亲和自己姨夫入伙的时候，陆阡陌跟他们说得很清楚。

人由他来管，特别是公司中层以上员工入职，全部由陆阡陌一个人拍板；

公司的财务，由陆阡陌的父亲陆长安全权负责；

外面需要公关的事，由陆阡陌的姨夫李永财去打点；

至于公司大大小小物品采买，则由陆阡陌新聘用的办公室主任、就是之前的盐场幼儿园副园长刘芳负责。

说起盐场幼儿园的职工，多少令陆阡陌有些意外。

拍卖土地之前，他已经跟这三十二名职工谈好了，只要脱离盐场，加入世纪房地产公司的，月工资由之前的三百涨到五百，并且签订三年劳动合同。

可真到了签订劳动合同的时候，三十二名职工中有十四名，宁愿回盐场在一线干体力活，也不愿意留在民营公司。

就这样，三十二人只留下了十八名。

说实话，愿意回到盐场员工到一线工作的，都是吃了几十年大锅饭的那些人，担不起在民营企业工作的风险。

他们的离开，对于创业初期的陆阡陌来说，其实是个利好。本来，他还考虑组建个物业公司，消化这些人员。

现在，成立物业公司倒是不用着急了。

留下的十八人，分为两类。

一类是年龄比较大，快要退休的人员。

这些人看中的是世纪房地产公司给的高福利反正离退休就两三年了，多挣一年钱是一年。

就像副院长刘芳这样，就剩三年退休了，如果回盐场一个月顶多五百元，而留在陆阡陌这，做了办公室主任，工资给到了一千二，干一年顶上两年。

就算不稳定，签了三年合同，公司也不至于一下就不行了。

另一类，则是这两年从幼师分配来的小姑娘，盐场的那点工资确实干够了。

这些小姑娘年龄都在二十二三岁，文化素质高，长得也不错，特别是在大型国企工作过，更懂规矩。

陆阡陌便从这十八人里，优中选优挑了八名相貌出众、性格开朗的幼儿园老师，以后做售楼员培养。

其余十人，根据他们的学历和特长，也分别安排了不同岗位。

人员安排好了，有一些地产开发必要的前置工作，陆阡陌便安排李永财开始走关系，四处活动了。

那个年代的地产开发，讲究的是先上车后补票，很多手续不办就开始动工了。这给后期业主办理房照，带来很大的麻烦。

当然，一般情况下，这些手续通过背后的交易，大多也都补办上。

不过，陆阡陌很清楚，涉及到土地问题，即便过去十年二十年也要一追到底的。通过幕后的交易，或许当时占了公家便宜，不过总有秋后算账的那一天。

“既然现在后续资金还没有到位，正好有办理前期手续的时间和资金，能按规矩来，还是按规矩来。”陆阡陌暗忖道。

……

“人、财、事、物”四件事安排好了，陆阡陌便开始期待叶婉的到来。

以前，陆阡陌觉得叶婉就是一个漂亮自立的小姑娘，一个月接触后，陆阡陌发现叶婉简直是天才。

再没有学习模板的情况下，拿着几本从新华书店买的教科书，用了一个月时间，ppt、ps和ai已经得心应手，edi和cad也多少有些入门。

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