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“挺好的啊。”张华想了想,解释道:“咱们现在手上有差不多四千万的资金,一时间也没地方用这些钱,原本就是想要购置房产的,毕竟这么多钱存在银行里面吃利息其实是很亏本的。
当然,如果在莞城购置房产比较方便管理,可是东南亚这几年发展的实在太快了,烈火烹油啊,我总感觉那边经济要出事儿,所以打算再观望一下看看。”
“是这样吗?”陈君想了想,说道:“东南亚出现经济危机影响到莞城了,那这边不是也一样要被影响吗?”
“莞深两城的房价之所以会被影响,主要是因为港商在那边的房地产市场占比很大,如果东南亚出现危机,港们势必脱手大陆的房产以缓解自己的经济压力。
而沪上这边却影响不大,总得来说国内的经济形势还是很好的,而且东南亚出现经济危机,那边的制造业也会受到一定程度的拖累,毕竟倾巢之下无完卵,这反而又是我们国家的机会。
所以,东南亚如果出现经济危机,珠三角房价会受影响,整体经济形势反而会向上,沪上这边的房价说不定还会抬高一波,所以,现在可以投资沪上和京城,莞深两城则可以观望一下。”
张华解释道:“至于管理的问题嘛,其实与房价的涨幅相比,一点租金并不算什么,先买来放那儿两年看看吧,到时候公司发展过来了再管理也不迟,实在心疼那就直接便宜一点整租出去。”
“我们都没有时间在这里待多久,怎么整租出去啊?”陈君问道。
“这还不简单,直接便宜一点租给那个侯杰呗。”
“人家要吗?”
“都说了便宜一点了,一平方一个月两块钱总应该会要的!”
“这么便宜?”
“不然呢?”张华叹了口气,说道:“普通人一个月就五六七八百块钱一个月,能承受得起多少租金呢?
再说你整租给人家,人家拿过去不也还得赚一点吗?
其实主要是这边现在没什么工作机会,人也不多,等过两年这里变得越来越繁华,房租自然也就会跟着提高了,供需决定价格嘛。”
两块钱一平米的租金,一层四百平也就是八百块钱,加上门面按七层半来算,刚好六千块钱,一年一万二,两百万就得两百年才能回本,租售比非常大啊。
不过国内的房子从来不是靠租金来赚钱的,依靠的是房价的涨幅。
第二天,苏眉提议去浦西游玩儿,看看这个繁华的十里洋场。
张华想了想,说道:“你们先去吧,我有点事儿先去办一下。”
“你有什么事儿?”王超惊讶的问道。
其他人也好奇的看向了张华。
“我要去炒股、抄底,向你们证明一下,鄙人的眼光是没错的。”张华笑道。
“不是吧你?”陈明熙皱眉说道:“昨天只不过是开个玩笑而已,这就伤你自尊心了?”
“那不能够,我脸皮厚着呐!”张华说道:“我是真的感觉现在的股票在低位,马上肯定就会迎来一波大涨。”
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