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第102章 京城置业（第2页）

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左玉洁看到姬羽设计的这个商标时，满心充满了幸福，羽洁，这可是他和她的名字组合，以后的发展，不敢深想，深想心率过速。

其实姬羽设计这个商标，只是觉着自己是企业法人老板，左玉洁是法人代表，以厂长身份管理企业，两人必须默契配合，企业才能蓬勃发展，再说要做的是食品生意，用个洁字，看着就卫生，洁白的羽毛，一飞冲天，听着就顺耳小资，当然取许琳表姐的琳字，取云燕的燕字，也无不可，这意境就差了那么点儿意思。

方坤看了项目策划书，喜悦兴奋之情难以抑制，拍案叫绝！当场给大家念了，让大家表决，大家自然赞同通过。

既然协议和策划书三方都顺利通过，接着就是查验资金和资产。

姬羽将88万工行现金存单拿出来交给左玉洁，让她跟五金厂的会计到银行验资，并去工商所为工厂注册厂名，刻制办公用章、财务用章和厂长图章。

方坤表示只要这88万资金没问题，就可以立即签订资产转让协议，等幼儿园资产过户后，完全可以用幼儿园做抵押物从本区信用社贷出不少于50万元的知青再就业低息贷款，贷款年利息8%，这个事情她爱人就可以全权决定。

姬羽一听欣喜异常，好事啊，这段时间他花钱的地方可不少，仅靠蓝晶帮他贷出来的300万，真心有些紧张，首先桥西饲料厂建设，他的100万得真金白银投进去，今天幼儿园过户又是88万。

明天他得跟汪景阳去看四合院，他几乎已经决定拿下那个两进大院，5万美元就是50万人民币，大院买下后，就要装修拾掇买家具，怎么也得20万。

他还要为京城、燕州和龙华三个麻酱蛋加工厂各自定做几套机械设备，又得准备30万元，幼儿园改造成食品厂，基础设施和工作、生活的房间、设施、设备，肯定也得花钱，打20万的谱。

这样一来从工行贷的300万就干净了，自己原本存折上的30万，就是食品厂开工生产的启动资金，一天两万只麻酱蛋，腌制7天，加上生产、暂存至少要打半个月的压货，压货就是铺钱，15天，每天2万只鸡蛋，那就是18万元，目前，他还没本事让蛋鸡养殖场先供鸡蛋月底结款，所以这笔钱必须备下，还有腌料、水、电、煤，也得有备用金，要是再考虑麻酱蛋塑料包装和纸箱包装，他存折上的钱还真不一定能够。现在方主任的老公，城镇信用社的一把手孙文静，能主动以低息贷给他50万，姬羽的感激之情绝对发自肺腑，这样一来，至少半年之内，他不至于因钱发愁了。

趁左玉洁和会计到银行验资转账之际，姬羽在方坤和五金厂连厂长的陪同下去幼儿园查看现场。

由于之前购买幼儿园只是简单的意向，姬羽始终没有进入幼儿园里面实地查看，只是从五金厂提供的幼儿园平面设计图了解到，幼儿园南北150米东西145米，实际院内使用面积占地30亩，不过南北墙延伸上百米空地全是五金厂的，包括北面那个淹死孩童的超大水坑，足有近50亩。

方坤鼓动姬羽为食品厂长远做打算，不如现在就把南北两块空地买下，省的以后有人把空地买走，食品厂扩建就没地方了，如果姬羽现在买，出10万元就可以拥有这两块地50年的使用权，姬羽听后颇为心动。

看来方坤昨天就跟连厂长通过电话，姬羽他们来到幼儿园大门口时，看到大门是敞开的，里面有上百名男女工人在热火朝天的打扫卫生，整个院子已经基本清除完了，现在正在用小车往外运枯草和垃圾，并把已经生锈腐朽的滑梯、秋千、跷跷板之类的大型铁木玩具往角落集中堆放。

整个院落比较空旷，东西南北各有一百米的样子，三层主楼坐落最东端正面朝西南北延伸直到南北两头，与南北两排带有走廊的平房贯通相连，北侧的平房有80米全部是走廊结构，南侧平房带走廊的房间有40米，还有40米平房比较高，房后面有高大的烟囱耸立，看得出是锅炉房，工人们正在清除锅炉房门前场地上的炉渣，把煤场的少量煤粉集中打堆。

主楼是坐东朝西单边房间结构，走廊楼道靠东墙，西侧是教室、活动室、休息室、盥洗室和教职工的办公室。楼梯居中，两边各有大小不一6到8个房间

南北两趟带走廊的平房，南面靠锅炉房的平房是食堂餐厅和伙房，北面的平房是教职工宿舍和图书室以及一个有200个座位的小礼堂。

方坤在姬羽身边当解说员，不过自从进了幼儿园大门脸上就没再有笑容，这时深深的叹了口气：“唉！多好的一座幼儿园啊，当初可是借鉴苏联支援京城市幼儿园的图纸建造的，投入使用后不仅解决了五金厂几百名职工的子女入托问题，还解决了如意里工业园区12家企业两千多职工子女的入托问题，建成后还不到10年，就出了那么惨的祸事，四个活生生的小生命消失了，也断送了这座幼儿园的生命，反倒是我因为这次惨烈的事故得到了升迁，事故发生后，五金厂的厂长书记全部被撤职处分，我当时是厂团总支书记，党支部委员，接替了厂党支部书记，有人说我是因祸得福，我宁愿一辈子当个普通工人，也不愿一个孩子出事，每次从幼儿园大门经过，我这心里就跟刀扎似地疼，还有人说这个幼儿园建的位置风水不好，姬羽，作为一名党员，我是唯物主义者，反对封建迷信，不过，如果你在乎这个，也不妨找个和尚道士啥的做场法事，超度一下十年前那四个小生命的灵魂，让食品厂的员工能安心工作，粉碎四人.帮后，上面对这些事情管的不严了，京城城里就有不少早先的寺庙僧人道士重操旧业了。”

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“噢，行吧，回头我打听一下请个道行深的大师。”姬羽对封建迷信不感冒，不过走个形式让韩大妈、左玉洁这些迷信者能安心工作也不错。

“方主任，您刚才劝我把南北两边的空地买下来，我考虑了一下，这个建议很好，有利于长久发展，如果您爱人真能帮我解决50万元的低息贷款，这两块空地我就都买下了，不过北面那块空地让那个大坑占了多一半的地方，我要是用，得拉几千方土才能垫平，而且那个坑出过人命，您给我优惠一半的价格，南边的空地算5万，北面的空地算2万，我光买下院子和土地还得添置设备，开始生产后还得留下买鸡蛋的钱周转不是？”

“老孙那里我给你做主了，资产过户后，信用社50万元一年期低息贷款一周之内就能打到你账户上，手续我帮你办，不过两块空地给你算10万块钱跟白送你差不多，光南边这块地也值10万元，不信你可以打听一下附近土地的价格，北边带坑的空地我是搭给你的。你如果资金紧张，我可以让老孙再给你特批3万、5万的贷款，但土地价格是一点儿也不能让了，我不能违反原则。”

“嗯，那好吧，10万就10万，以后你们街道办在政策上可要多照顾我们食品厂啊，毕竟我们的员工大多是咱街道的返城知青待业青年。”

姬羽对幼儿园的主辅建筑设计布置非常满意，让他头疼的是塞满食堂餐厅伙房、宿舍和小礼堂的1600套球磨铸铁煤炉和3000套灰口铸铁暖气片。

为了保护环境，京城城区已经限制使用小型家庭用燃煤炉，即使郊区也是更多使用蜂窝煤炉，很少使用烟煤煤炉，所以这些煤炉成了积压品，暖气片倒是标准型号，这是方坤当年当五金厂厂长兼书记时，为如意里平房区集体供暖工程改造准备的，由于资金的原因，如意里供暖工程，一拖再拖拖了5年，这些暖气片也积压在仓库五年，五金厂原本的销售渠道是京城市五金土产采购供应站，采购供应站不经营暖气片，就只能等如意里的暖气工程，仅这些暖气片就压住了五金厂13万多元的账面成本资金，加上3万多元账面成本资金的烟煤煤炉，五金厂只按10万元抵给食品厂的确是赔本大甩卖，可姬羽接手也没销售渠道，不能将这些设备立即变现，当下食品厂就要生产麻酱蛋，可几千套煤炉、暖气片把两排平房房间都塞满了，又不能把煤炉暖气片放置露天，否则雨季一来，一个夏天就能让铁器长满锈斑，以后更甭想出售了。

不过已经答应的事，姬羽也不能反悔，他希望五金厂安排工人把这些煤炉暖气片搬出房间，在北面空地上码放整齐，用防玉苫布盖严，五金厂厂长满口答应，立即做了安排。

事情办的比较顺利，88万资金很快打到了五金厂的银行账户，幼儿园转让合同、如意食品厂合资合同都完成了签字程序。

中午方主任做东，在街道饭店请大家吃了一顿饭表示祝贺，下午她又陪同姬羽、左玉洁到区土地管理局和房产管理局办理了土地使用证和房产转让手续，房产证一个月后能拿到。姬羽拜托方主任能够帮忙给如意食品厂尽快办理工商经营许可证、食品卫生许可证、注册商标和消防、环保监察通过手续。

方主任当然也想食品厂尽快能够营业，为街道创收，为地方税务增添政绩，点头答应亲自带人去办，不过她也趁势提出食品厂至少要接收10名回城知青。

姬羽思考后提出原则没问题，但要保证10名回城知青必须身体健康，这个得有人民医院的体检报告，再一个，进了食品厂就得遵纪守法，如有违反，厂长有权给予包括开除出厂的纪律处分。

这两项要求并不过分，方主任答应的非常干脆，并让街道办事员做了备忘录，让她将10名返城知青的信息表明天给左玉洁，并通知他们明天去医院体检，后天上午八点到食品厂报到。

晚上，挺着三个多月粗腰跑了将近一天的左玉洁，脸上丝毫没有露出疲态，一脸兴奋的跟母亲和云燕诉说这一天的所见所闻。还拿出公章以及自己的大号私人印章给她们看，云燕反应尚可，韩大妈却激动得不得了，眼圈都红了，当年儿子当上车间主任，她都却没今晚激动，做梦都没想到，回城连个最普通的工作都找不到的大女儿，今天竟然当上了一厂之长，这一切，全都拜姬羽这小伙子所赐，要是女儿肚子里没孩子，要是女儿没有那不堪回首的一出，该多好！

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