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第339章（第3页）

叶烦公司利润可以裹住研发和工资，所以叶烦就把这趟赚的钱大头存起来，零头放家中书房保险柜里。

叶烦把张小明那份给他，张小明也把秀水店第三季度分红给叶烦和魏建设。叶烦拿到钱，自己又加一点，给儿女各买一套次新房。

十一月中旬，周末，叶烦给他俩一人一把钥匙：“自己装修啊。”

二宝愣了一瞬间，反应过来跳起来抱住叶烦：“妈妈！”

叶烦抓开她的胳膊：“当自己三四岁啊？起开！”

二宝松手，看到她妈耳朵下方被自己勒得通红，歉意地笑笑：“人家太激动了啊。”

“你还是少激动吧。”叶烦摸摸脖颈，瞪一眼虎了吧唧的闺女。

二宝的钥匙往兜里一塞，移到她身后，为她捏肩捶背：“妈妈，什么时候买的？我和哥哥不去也行啊？”

叶烦：“房产证上是我的名。不行啊？”

“必须行。因为妈妈的以后都是我和哥哥的。”

叶烦抬手朝她脑门上一下。

二宝本能想躲，慢了半拍，额头红了一片。二宝也不在意：“妈妈，上面在报纸和电视批评房价过高，这个时候买不怕房价暴跌吗？”

叶烦：“不会暴跌。”

大宝问：“为什么？很多国企都在裁员，经济不好啊。”

叶烦：“大环境其实挺好。国企员工没了工作收入可能饿肚子，但首都有钱人多了。做小生意的，开厂的，干贸易公司的等等。这些人不是国企员工都没房，他们早几年赚了钱，正准备这两年买房。有需求商品房就不可能降，因为商人以盈利为目的。”

“这不就是顶风作案？”二宝问。

叶烦微微摇头，跟俩孩子解释，可以明面上不涨价，但想买到手就得加钱。比如有人问不是一千一平吗，怎么要一千五。销售人员可以回答，一房一价，一楼二楼阳台朝北的一千一平。三楼往上，南北通透的贵。还有交通便利，基础设施齐全的地方贵。嫌贵就去偏远地区买啊。两三万就能弄一套。房地产公司要是在繁华和偏远地段都有房，平均下来不到一千一平，谁能说他们跟上面对着呢。

二宝想了想，不能。人家也为郊区发展做贡献了。

大宝道：“据我了解，有钱人也没那么多，撑不起首都房地产市场。”

叶烦点头：“可是不止有钱人需要房子。以前只有个别几个工厂让员工买福利房，大部分工厂分房。现在正好相反。”

二宝不明白：“福利房跟商品房有啥关系？”

叶烦：“福利房也有规定，工厂职工可以买一套。如果一家有两三个孩子，以前可以等分房等接班，现在很多工厂没法接班，凑合半辈子也分不到房，就不得不给其他孩子买商品房。你嫌贵有人不嫌贵。再说了，房企降价还不如赚了钱做慈善，至少可以上纸，还能顺便为自己名下企业做宣传。”

二宝问：“如果国家命令房企降价呢？”

叶烦：“除非把所有房企收为国有。目前情况是很多国营单位要裁员，在私企和外企的冲击下很多工厂倒闭关门，下岗职工国家都安置不过来，哪有钱收购商品房啊。”

大宝问：“那会暴涨吗？”

“不会啊。老一辈有房，子女少的家庭可以凑合。还有一部分人希望国家出面后房价降下来再买。买房的人说少不少，说多也没有很多，房价可能保持现状，或者涨一点。”叶烦想到一点，“老话说，枪打出头鸟。商人虽然想赚钱，也不敢当出头鸟——有命赚没命花。”

大宝点头：“上面真敢杀一儆百。”

叶烦：“对！再说了，现在房地产的利润还不值得他们拿命去博。”

二宝冲她哥眨眨眼。