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第209章（第1页）

农庄的地契交接好了，接下来要做的就是先把庄子一切都安排妥当。

第二天一大早，柳小文就乘坐着马车直接去了京郊的农庄。

农庄换了新主人，孙管家跟孙婆婆见了她都喊一声夫人。

“带我转悠一下庄子，顺便跟我介绍一下周边以及庄子，我需要熟悉一下新的庄子，之后我再跟你们定制一下雇人的事。”

庄子很大，一条大路，通道大门进了就是庄子，庄子建造的模式跟京城有些不同，是一个很大的宅院，有四堵高墙，前后两扇门。

院子往东是独立的东厢房，单独分隔开的院子，西边跟南边是整整齐齐上下两层独立的房间，大几十间的房子，每间房子都能住几个人，能容纳那一两百人。

也是用独立的院子分开，这里面独特的房间设计是用来供人居住的，庄子里的长工有很多需要分配居住地。

北边则是仓库，两个独立的大仓库，排在边上的则是厨房，马房等等，以及用来放车辆的车库。

整个院子安排的非常的合理，院子虽大，里面却没有什么多余的花园空地，除了一些装饰的草坪花坛，剩下的就是路了，跟普通住宅的院子不一样，却更加的实用。

从后门出去往左是拥有连着的二十亩大片田地，往右上后山，则是。一整座还栽种子茶树的茶山。

这就是农庄的所有，现在茶山顶端，往下眺望能看到远处朱怀瑾所说的那枫叶湖。

枫叶湖游由枫叶得名，正是秋末初冬，湖边一大片红枫似火的枫叶像染上了彩霞，像遁入了仙境一般。

“这枫叶湖可有人开采过？”吸收心指着远处的湖泊问道。

孙管家虽不懂夫人问这话和一还是有问必答，“并没有，老奴在此地生活了几十年，没见过枫叶湖有大规模的人靠近，早些年时不时有村里的小孩或大人去湖泊里抓鱼，后来有人淹死这里就再也没有人来过了。”

第455章制定计划

看完了庄子，孙婆婆买了好菜好肉到厨房做菜，柳小文跟着孙管家来到大堂，商量着接下来古人的事。

“我刚才看了一下，因为我做的是种菜的生意，暂时还用不到后山的茶山，暂时先把茶山搁置了，那二十亩的田地大概要用到多少人？”

“如果跟种茶差别不大，老奴以为夫人可以按照先前朱家老爷的用人方式，当初二十亩茶场光种茶的茶农就有六十个人，按照一亩地三个人算，施肥播种填土，中期的茶园管理，采摘，加工等等，还要加上后期装车运送以及售卖，加起来一共是七十个人，清点货物记账这事是老奴做的。”

孙管家详细的说着，并且拿出了之前人员的单子，确定她并没有说谎。

柳小文看了看原来庄子的规划，种茶到底是跟种菜不一样，况且她的优质种子成熟期短，比起仲裁要劳累许多，六十个人不一定可以。

“是这样的，刚才我看了下，一年四季，春茶较早秋茶较晚，最早采摘的时间也会隔个十到十五天，时间是比较充足，这样的人数安排正常。”

“但毕竟我种的是菜不是茶，我家的菜种子是经过特制研发的，跟普通的菜种成熟期不一样，就好像普通的青菜成熟都要好几个月，我们家的青菜成熟期大概是一周左右，活干起来会比较累。”

茶园里的茶农除了采摘最为忙碌，其他时候都是比较清闲的，不管是播种还是管理，最多就是。清理杂草或者喷一下药水，最忙碌的采茶过了之后又会变得轻松。

但是她家的蔬菜种植周期比较短，最长的水道也才一个月周期，这会使得劳作上会变得繁重。

“孙管家，你认为以我们现在这个高强度劳作应该安排多少人呢，这是我第一次开农庄，我没有多少经验。”柳小文虚心求教。

孙管家见夫人对她那么客气，更是干劲十足，“夫人放心，虽然劳作程度不一样，但是没有什么是人跟前解决不了的事，要么加工钱要么加人，如此高强度的劳作，老奴认为加工钱的话可以翻一倍，或者是一亩地多加一到两个人，不然工人们太过劳累没得休息会怨声载道。”

柳小文当然深知这个理，是坚决不能让长弓当黑奴，便点了点头，“这事就交给孙管家，我觉得多招些人比多加工钱要好些，工钱再多，可是长时间劳作让他们得不到放松休息，后期身体跟精神萎靡，工作量跟不上。”

孙管家拿着账本勾勾画画，计算了一会，跟柳小文定制了初步计划，先按照一亩地五个人头算，先干她一段时间，若是工人后期依旧偏向疲劳就再加人。

柳小文拿出一千两银票给了孙管家，“你作为庄子的管家，不管是古人还有其他事情，打点上都需要银子，我先给你一部分移动资金作为开销，也能让管家做事放开心，咱家不缺那点钱，你好好雇人。”

柳小文拿出一千两银票，代表着她无条件相信孙管家。

做了几十年管家，她最希望的就是被人认可，这让她看到了新来的主子是个非常好的人，做什么事都更加的卖力。

中午柳小文吃了孙婆婆做的四菜一汤，二老没有跟她同桌，柳小文觉得他们太生分，硬是叫他们上桌吃饭。

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