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袁方国也是吃了一惊,在他看来,这房子值不值180万另外再商榷,抛开其他的先不管,至少眼下他觉得还是有价可讲。
“180万太多了,而且你室外跟室内都是一个标准,现在北京市好一点的商品房不过34000块钱,各种格局分的是相当分明,如果我没猜错,你这四合院连个卫生间都没有吧?”
“咱这老宅子岂能是那些钢筋水泥的商品房所比拟的?”中年男子一脸不悦道。
“我这老房子是有灵魂的。”
一听有“灵魂”,林玉梅忍不住地浑身打了个寒噤,她瞬间联想到了这个男子的母亲去年过世的消息,虽说不是在家里面过世的,但是一想到这些,她还是觉得浑身上下一阵鸡皮疙瘩。
“那是文艺青年才这么说的,房子有没有灵魂,科学最清楚了,你这房子,我最多给100万,我要不是家里面人多,绝对不会买你这房子。”袁方国边说边拔腿,俨然已经做好了随时离开的准备了。
“100万太少了吧,我这建筑面积都是280平方米,你算算,一平方米下来,才3000多,而且其余的面积都是送你的?这样,170万。”中年男子说道。
“100万真的不能再多了,我也只有这么多钱。”袁方国死死咬定就值这么多钱,多了他也是一分钱拿不出来。
他的心里不敢说是百分之百的有把握,但是至少有很大的概率可以让这个男子顺着自己的思路走,若是这老宅子好卖的话,他也不至于隔三差五在报纸上刊登信息。
很明显,要么没有人卖,要么就是他的心思早就飞到了国外,想要极快地把手中的房产变卖出去。
“那不行。”中年男子语气也是强硬的很,他说这话的时候,压根都没有看袁方国直接便是摆摆手。
“那不行就算了,咱们走。”袁方国说完便是要带着女友离开。
林玉梅感觉到自己真的是一点也不喜欢这老宅子,住在里面就像是被囚禁在里面一样。
袁方国的脚步迈得很是坚定,走出门外的时候,身后还是没有传来男子的声音。
他也懒得去理会了,既然人家不卖,自己也坚定了底价,那就按照底价来,绝对不能乱了规矩。
“喂,你回来,小兄弟。”走出了二十多米远,终于,袁方国的身后传来了声音。
袁方国不由得面露微笑,看来就是这个价格了。
他刚转身,只见那家伙便是一脸的气喘吁吁小跑了过来。
“行,就依着你了,这两天能不能给我钱?可以的话,咱们就成交,不行的话,就免谈。”
“下午就可以。”
“你可别骗我。”中年男子一脸异色道。
“我骗你,你不卖就是了。”袁方国微微一笑。
“我马上就要去美国了,禁不起你这么一骗,得嘞,其他的人我也不让他们过来了。”中年男子一脸的“无可奈何”状。
袁方国说到做到,下午两点钟,便是通过公司账户给中年男子汇去了整整100万人民币,而中年男子也是说话算数,在收到钱款之后,立马便带着袁方国去了房产局,将房子过户到了袁方国手中。
“契税我就不管了。”中年男子忽然间说道。
袁方国一听,顿时感觉到自己还是兴奋的太过头了,以至于把房屋过户的契税都给忘记了。
不过想着自己在买房子这一块已经占尽了便宜,他还是一脸笑呵呵地把契税给交了。
所有的一切都相当的顺利,那座未来价值至少几千万的四合院摇身一变,成为了袁方国自己的房产。
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