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徐处长想了想摇了摇头:“没那么容易,家属楼重建这个事儿提了也不是一次两次了,不少老师都有意见,学校一直也没动。”
小伟说:“不一样,一边是纯花钱,一边是解决了问题还能挣钱,你觉得学校会不同意?这一片整个重新规划一下,家属楼起高点儿,下面起三底,你算算门面能出多少?商业空间能出多少?一年是多少租金?边上再起一栋办公楼,又是一笔租金,你也有了像样的办公条件。”
徐处长说:“我琢磨琢磨。也有道理。”
小伟站起来说:“你慢慢琢磨吧,我走了,哎呀,白跑一趟。”
徐处长也站起来,说:“实在是不好意思,我也没办法。”往外送小伟,走到门口,徐处长突然愣了一下,拍了下手说:“那个,张经理,不在家属区这片儿行不?在里面一点儿,原来是器具室,后来一直就当库房放着呢,有三层,现在就一楼用着呢,楼层不大,三百来平。”
小伟说:“可以啊,我不用非得守着街面,那地方外面人也能进来吧?”
徐处长说:“能,车都能直接开到楼下,就从这片穿过去,在食堂边上,后面就是宿舍楼,算是在教学区边上吧。只要你不开饭店就行。”
小伟说:“我们下面还真有饭店,不过开不到你这边来,能去看看不?”
徐处长笑着说:“行,我领你过去。你再跟我说说你那个……”
两个人一边说一边走,穿过教职家属区,过了食堂,来到一栋独立的小楼前面,坡顶三层的老楼,看样是有年头没用了,边上紧挨着还有一栋附楼,比这边要小点儿,只有两层,那边到是有人用。
徐处长说:“门在北头,得绕过去,这是以前早早年的一栋苏式楼,最开始是小礼堂,后来就闲置了,那几年这边出过事,学校里老人都不太喜欢这地方,后来归我们管理处以后就基本上当仓库堆破烂了。”
两个人从楼侧面绕到北头,是一个大坡顶砖房,大门开在北面山墙上,有点儿像坦克库。房子很高大,脊顶有两层楼那么高,是个接近正方形的结构,里面有两百多个平方。边上那个两层附楼自己有大门,也在这边,看牌子好像是个什么活动室。
徐处长说:“这楼其实好好收拾收拾还可以,地方也够用,上下加起来一千多个平方只多不少。”
小伟抬头看着楼上说:“收拾得点儿钱了,里面都得弄。租金是多少?我收拾怎么算?”
徐处长说:“租金肯定得和外面一样,这个没什么说的,少也少不了多少。一年下来我收你个整,五万吧,行不?你收拾的钱算我的,到时候从房租里减。完了房租给你让两个月,从下下个月开始算。”
小伟说:“到是行,也不便宜了,我在三好街街口一千五百平一年才十六万。”
徐处长笑着说:“这里是学校,守着学生生意好做,要是正常来租我至少得要十万。”
小伟斜了徐处长一眼,说:“你要能租出去还能等到现在呀?”这会儿做买卖的都是短小快,压货时间短,占地面积小,见到利益快,没有几个人敢租这么大地方,由其是还是在学校里面。
徐处长嘿嘿乐了几声,拍了拍小伟的肩膀。小伟说:“行,租吧,我能用。”
两个人又往回走,到办公室签合同,到门口小伟说:“我车停在外面,我去拿点儿东西。”
徐处长说:“我陪你吧。怎么不直接开进来呢?”
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