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秦山镇政府会议室。
“李主任,孙局长,冬凌草产区的情况已经作了详细了解,企业落地的事情还要麻烦两位领导费心了。”周庆丰笑道。
面对周庆丰的恭维,孙勇的底气依然不足,即便看过产区情况后,他依然没有想到解决第三个问题的办法。
“李主任,您见识广、思路清,谈谈您的高见呗。”
孙勇笑着将问题甩到了李东沐身上。
李东沐淡然自若,面对两位领导的殷切期望,他开始谈自己的思路。
“以目前的情况来看,企业的顾虑是正常的,提出的问题也是必须要解决的。看过之后,我有一个解决思路,大家一起参谋分析下可行性。”
听到李东沐说有了解决思路,两位领导顿时来了精神。
“周书记,您是秦山镇的一把手,对镇域的事物有绝对的掌控权,我建议按照企业的要求统一种植冬凌草一号,同时对产区的土地进行统一管理。”
周庆丰听后依然有些疑惑:“李主任,只要协调好农户的利益,种植统一化没有问题,不过土地应该如何管理呢?”
“由镇政府牵头出面,成立冬凌草种植合作社。”
“成立种植合作社?”周庆丰和孙勇异口同声道。
此时,农业现代化进程较低,虽然上级有土地整理项目,可以提升土地的地力和产量,可对种植合作社这个词汇还是非常陌生。
面对两人的疑惑,李东沐开始详细讲述。
“要想实现统一种植和管理,就必须由镇政府出面协调三个村的村委会,对涉及本村的土地统一进行流转,然后由联合成立的种植合作社和村委签订合同,将流转的土地统一交付种植合作社管理,然后,再由种植合作社和企业签订合同,统一进行药材的交付,这样就能达到企业的要求。”
看着两人依旧不解的表情,李东沐将核心进行了表述。
“种植合作社就是企业和农户间合作的桥梁,合作社的成立不仅避免了企业最担心的情况发生,也解决了土地不集中的难题。同时,统一流转之后,也更利于和企业谈判,争取利益最大化。”
“不过,最大的难度就是做通村委会和农户的思想工作。”
周庆丰点了点头,他扎根乡镇数十年,基本上明白了李东沐的意思。
“李主任,您也知道基层工作的难度,只有保障了农户的利益,他们才会愿意进行土地流转,我想知道,种植合作社如何分配其中的利益呢?”
听到周庆丰说到利益分配,李东沐知道对方听明白了。
“可以按照年租金+药材交付的办法进行。”
“假如一个村民有3亩地,土地每年的租金为500元,即便他不种植任何东西,每年也能收到1500元的土地租金。如果农户选择自己种植,那我们可以按照要求的品质进行统一收购,只要达到交付条件后,种植合作社会选择高于市场价的价格统一进行收购,这样就能保证农户的利益。”
“至于多出来的租金,我们完全可以和企业进行谈判。2500亩土地,每年的租金为一百二十五万,每年的产量可以达到二百五十万斤。据我了解,以我们产区冬凌草的品质,每斤至少可以比普通药效的冬凌草高出一元左右。这样不仅可以平衡掉年租金之外,还能剩余一百余万元的利润。”
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