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第228章 艰难的谈判（第2页）

随着接待人员的引领，林肖等人也到了会议室。这是林肖第一次见到上河县的书记和县长，书记的年龄较大，个子很高，身着中山装，而县长的年龄明显就要小的多，身材也很魁梧，头发也梳的一丝不乱。

“林总，陈总，你们好，我叫贺力，是上河县的书记，我代表上河县欢迎你们的到来！”随着贺书记的发言，热烈的掌声也响了起来。

等到掌声一停，贺书记开始介绍一一介绍道自己这边参会的人员，他的左手是高尚俊县长，剩下全部都是一些副县长，身后则坐着多个县里的部门和乡里的一把手。

给林肖留下深刻印象的是高县长，根据贺书记的介绍是Q大的博士生，今年还不到四十，而林肖也注意到下关乡的郭书记也坐在后排，林肖看向她的时候，她还主动和林肖点头打了招呼。

等贺书记都介绍完后，林肖也打开麦克一一介绍了自己这边的人员，介绍完后大家也开始了正式的磋商。

林肖自然是第一个开始发言，“首先感谢贺书记高县长和各位领导在帮忙之中抽出时间和我们进行交流，我们这已经是第三次来到咱们上河县了，对上河县尤其是下关乡的自然景观印象极其深刻，尤其是在郭书记给我们提供的建立景区的项目书更是十分吸引我们，所以今天我带队想和咱们上河县的领导进行前期接触，深入交流，力求能够达成一致！”

林肖也开始直入主题，林肖说完后，贺书记并没有说话，而是看向了旁边的高县长，高县长说道，“林总，既然你们已经来过多次了，我就不多赘述我们这里的优势了，作为L省的‘肺’，我们上河县被誉为天然的氧吧，而下关乡更是全县森林覆盖率最高的乡镇，这里的森林是数十年上河县人民的劳动成果，还有那清澈见底的青河，玉带般贯穿整个下关乡，是您投资的不二之选，而且我们是张开双臂欢迎你们到来，只是不知道林总此次的投资规模有多大？”

“我们做了初步的项目计划书，请各位领导过目！”说着林肖挥了挥手，大丫把带着了五六份计划书放到了贺书记等人面前，在大家一边翻阅的时候，林肖也一边介绍道，“此次宁远集团联合万千集团计划在下关乡西南部区域建设一个4A级景区，粗略估计占地约三万亩！”

林肖的话一出，现场顿时有了议论声，尤其是下关乡的郭书记，更是满脸的激动。不多时贺书记挪了挪水杯，顿时会议室内变得很安静，他也问道，“林总，你们的计划书做的很好，只是土地预算方面并没有写，能不能说说你们的想法。”

眼见到了关键的时刻，所有人都紧紧盯着坐在中央的林肖，林肖倒是很平淡的说道，“一亩两万，租期三十年。”

林肖说完后，只见贺书记皱着眉头，而高县长也微微侧身和贺书记开始低声交流了起来，上河县的领导们也相互低声交流起来。

几分钟后，高县长也坐正了身体，把面前的计划书合上，开口道，“林总，陈总，你们之前到过下关乡，也看到了当地发展的实际情况，说实话，为了环境全县尤其是下关乡是付出了巨大代价的，现在有机会让当地的百姓富裕了，我们义不容辞，但很显然你们给的这个价格我们还是不能接受的！”

林肖早就料到对面不会这么轻易的把土地放给自己，于是问道，“高县长，那您的意思是？”

“四万一亩，四万亩！”高县长语气很坚定！

这一下子就翻了一倍，这次轮到了林肖这边的人议论了，对方不但把价格提高了还扩大了面积，这样本来土地成本计划的是六个亿，按照上河县的要求，就变成了十六个亿！

林肖也摇摇头，根本没有任何犹豫，“高县长，当地的情况我们是了解的，暂时把土地面积放到一边，先说土地价格，据我了解，咱们县里也要兴建水库，柳玉乡我们也去考察过，生态环境和下关乡也没差多少，关键是韵河水势更大，更为壮观，地势更加平坦，更利于景区的修建，而那里土地的报价也才两万，现在下关乡我们拿地更多，价格理应不高于这个价格，其次，你刚才提到的，下关乡至今道路只是两车道的省道，而且不但是下关乡整个K市的地理位置距离L市都接近五个小时车程，咱们上河县至今只有一条高速经过，无高铁，无机场！我们既要关注道路交通基础设施建设，又要关心客流量的问题！所以我们认为这个价格是合理的，另外我想请问咱们县里有扩建道路的计划吗？”

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面对林肖的反问，高县长无奈的摇摇头，林肖说的话虽然有些让他们脸上不好看，可这就是事实，K市的整体经济就差，下属县区更就不用说了，也正因为这个原因，所以他们才更加迫切的想改变现有的状态，大力的引进外资！

这时贺书记喝了一口茶水，然后放下茶杯道，“林总，我个人是赞同你的说法的，但是作为全县三十万百姓的父母官，让我不能接受这个价格，我想不管是宁远集团还是万千集团都是在L省发展的过程中获益的，正因为如此，你们更应该肩负起更多的社会责任！”

林肖听到贺书记话也是一愣，他没想到居然对方给自己上纲上线了，心里也有些不舒服，于是反问道，“贺书记，那您的意思是我们该怎么个投入法？我们是做企业的，我们还是以盈利为目的，现在光土地费用就已经接近十六个亿，再加上景区建设，应该在二十五亿左右，根据我们的估算，如果人流量达到预期的话，每年净利润也不过两个亿，我们需要十五年才能回本，甚至更久，这还不算后期的维护费用，那L市这么大，我们这二十多亿恐怕流到哪里也不会比这个结果更差了吧！”

就这样，会议两个多小时，双方都在围绕土地价格在谈，双方谁都没有任何退步的意思，中午一点多的时候，贺书记也提议大家先吃饭休息，下午继续谈，林肖等人在上河县领导的陪同下吃完了工作餐。

之后林肖回到宾馆临时休息，而陈殊玉也敲门进来了，“林肖，你怎么看？”

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