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李蓁蓁淡淡地说:“王先生,现在的楼市你也知道,这么不景气。我要是真买了,能不能卖出去或者租出去,还是一个未知数呢,哪里有你说的那么容易呀?”
王先生明显一愣,他原本是看李蓁蓁太年轻了,以为她对行情不了解,现在看来是诳不了人家了,不由得尴尬地摸了摸鼻子,不甘心地说:
“李女士,瞧你说的,楼市的低迷只是暂时的,我相信很快就能够回暖的,不然你也不会现在来看房子,不是吗?”
李蓁蓁笑了笑,说:“人都没有前后眼,未来的事情谁也说不清楚。我只说现在,反正现在的楼价,到处都在暴跌,这是大家都有目共睹的,你也别光说好听话。”
王先生内心一凛,忍不住认真地看了李蓁蓁一眼,语气也软了下来,说道:
“李女士,看来你也是内行人,那我也不说那些多余的话了。这栋居民楼,确实还是不错的。别的不说,只说它的位置,旁边就是维多利亚公园,周围的设施也比较齐全,未来的升值空间还是很大的。”
李蓁蓁淡淡地说:“王先生,你说这么多,到底想要卖个什么样的价格?另外,价格方面,你能做主吗?”
王先生听到李蓁蓁问价了,就知道有戏,顿时打起了十二分精神,试探性地说:“不知道李女士想出个什么价格?”
李蓁蓁一听,就知道这个中介很狡猾。
买东西的时候,最忌讳主动开价了。只要买家一开价,就会立刻暴露出自己的内心想法。
因此,李蓁蓁不咸不淡地说:“王先生,我看你不太实诚呀,哪里有让买家自己开价的?那我随便说个1万块钱,你是卖还是不卖呢?”
王先生听了之后,顿时不敢再小看李蓁蓁,赔着笑脸说:“李女士,都怪我不会说话,哈哈哈……这样吧,10万块钱,你觉得怎么样?”
李蓁蓁心里一动,但表面上却不动声色,还故意嫌弃地说:
“王先生,你这个价格太离谱了吧!你看看现在外面,有多少楼在卖?它们的价格一降再降,都没有人愿意买呢。我看你是没有诚意的,既然这样,今天还是算了吧。”
李蓁蓁撂下这句话,就作势要走。
王先生顿时着急了,要是让李蓁蓁就这么走了,这栋楼他要卖给谁去呀?
要知道,最近来看楼的人,可就只有李蓁蓁一个人。
他到底还是舍不得丰厚的中介费,连忙跑上前去,拦住了李蓁蓁,一个劲地赔笑说:
“哎呀,李女士,你先别着急走,你要是对价格不满意的话,我们还可以再商量商量。”
李蓁蓁抬着下巴,大喇喇地说:“我再给你一次报价的机会,你可要考虑清楚了,到底想要个什么价格?”
王先生的眼睛左右乱转,快速地思考着,终于试探性地说:“要不,9万5千块钱,你觉得怎么样?”
李蓁蓁冷淡地哼了哼,一句话也不说,就想继续往前面走。
王先生这下子是真的着急了,赶紧又拦住了李蓁蓁,擦了擦额头上的汗水,焦急地说:
“李女士,李女士,先别走,先别走嘛,不然这样,9万块钱,你看可不可以?”
李蓁蓁终于开口了,她似笑非笑地说:
“王先生,你就跟我说实话吧,这栋楼,主人家到底想要卖多少钱?你记住,你只有一次机会。现在的行情那么差,要是错过了我,我估计也没有第二个人再来问价了。”
王先生着急得脸上直冒汗,但是此时的他,已经顾不得再去擦了,终于非常诚恳地说:
“李女士,主人家的意思,当然是卖得越贵越好了。但是你也知道的嘛,嘿嘿嘿,我就实话跟你说了吧,这栋楼你要是真想买的话,最低最低,我可以帮你8万块钱把它谈下来,怎么样?这绝对是最低的价格了!”
看到李蓁蓁依然一阵沉默,王先生急得直跺脚,赌咒说:“真的,我发誓!8万块钱,绝对是最低的价格了!低于8万块钱,我估计主人家也不愿意卖了。”
王先生说完之后,就充满渴望地看着李蓁蓁,眼睛一眨也不眨。
李蓁蓁听到这里,心里已经有点相信这个中介的话了,但是她还是试探性地说:“真的吗?你有没有骗我?我怎么还是觉得有点贵了呢?要不你再给便宜一点吧?”
王先生非常诚恳地说:“李女士,我说的都是真的!这栋楼委托给我们中介公司之后,我们就已经请人评估过了,主人家也是知道的。就8万块钱,真的不能再便宜了!”
李蓁蓁沉吟了一会儿,才终于松口说:“既然你都这么说了,那好吧,我就相信你一回,就按照你说的,8万块吧。”
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