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“剩下的15个问题楼盘中,宏达房产占了5个,其余的10个和盛世城邦雷同,不过售出的总户数占比不高,加在一起和宏达房产的总数持平。”
经过分类比对后,前两类问题通过技术和行政手段干预,就能够将主要问题给解决,不会造成严重的社会问题。
当前,最需要集中攻坚的,就最后一类15个问题楼盘。
“我们商都市的城市扩建起步比较晚,因此和其他城市相比,我们的烂尾楼盘数量还是相对比较少的。”
听过汇报后,宋天锡看向了李东沐。
“东沐市长,听说你在黄岩市主政期间,对楼市管控的比较严格,以你的经验心得来看,下步应该做更好?”
“宋书记,正如我们之前所说,商都市作为省会城市,想要严格管控开发不太现实,但是严格落实预售资金监管制度是非常有必要的,按照建设阶段支出预售资金,这样能够最大限度保障交房率。”
“不过,想要在商都市实施,恐怕市委市政府也不能完全做主,这还需要有省委省政府领导的支持。”
宋天锡没有急于表态,而且分别询问了参加会议人员的意见。大家的意见和李东沐基本一致,只要省里能支持,这就好落实。
“好,既然大家都同意东沐市长的建议,省里的工作由我去做。”
说完,宋天锡又看向左手旁的李东沐。
“东沐,在今天的会议上,我可以全权代表市委对你的工作表示支持,如果遇到紧急情况,可以不通过市委的同意,当场作出决定,若是真的遇到了重大问题,市委市政府坚决站在你的身后支持你。”
听到宋天锡的这句话后,李东沐内心感受到了一股暖流。
“有书记的支持,我们一定将烂尾楼盘问题处置好,不给商都市留下发展的后遗症。”
看到两位主要领导同心同德,在座的领导干部也突然不觉得这件事有多么的困难,对体制内的人来说,只要有组织和主要领导的支持,任何问题都不叫问题。
随后,会议又对第一个和第二个类型的问题楼盘进行了现场研判,并初步研究了解决方案。
第一种方案:对即将交房的楼盘开发商进行施压,同时适当的采取政策性支持的方式,推动楼盘复工交房。
第二种方案:对刚开始动工的楼盘加快处置进度,愿意退房的,由住建和自然资源部门开辟绿色通道,一周内完成房屋退订工作,同时征求房产公司的意见,由市政府牵线,完成现有土地和房屋建设的交割工作。
这两种方案虽然不能让所有群体满意,但是基本上能够解决百分之九十以上的问题,剩余的百分之十,那就需要慢功夫磨了。
晚上十一点钟,会议终于结束了。
“东沐,晚上一起喝点吧?”
宋天锡的临时起意,让李东沐愣了一下。
“书记,这么晚了不影响您休息吧?”李东沐问道。
“不影响,开会开的精疲力尽,喝点酒有助于睡眠,正好也想和你交流一下意见。”
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