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第75章 路过大学(第2页)

晚饭前没其他安排,让大家有时间洗澡休息。

一起吃过晚餐,又分道扬镳。

地区首府就是这点好,晚上逛街反而更有气氛,留在镇里,晚上很多店就关了。

这回尤叔没跟女队,让他妻子带着几个女孩去逛,他自己跟着仨男孩出发。

乘坐地铁到大学城转计程车,四个人坐计程车问题不大,把李炎这个大块的丢副驾驶,马宇科个子小坐后座中间,也不拥挤。

“师傅,二科大。”

李炎报目的地,尤叔才知道他们要去哪:“二科大?什么地方?”

别人还没回答呢,发动汽车的司机先说话了:“一个新建的大学,在大学城边上,明年招生。几位是来看看校园环境?晚上恐怕进不去啊。”

“没事,我们就在校外逛逛。”

司机心说那边还有不少工地,没啥好逛的,不过这话没说出来,免得耽误生意。

大学城在东郊区,一路上都是大学,晚上十分热闹,新大学还要再往外,都能从巷子间通过路灯看到农田边角了,才算到地方。

四人在正大门下车。

二科大和对门还在建设中的风临工业大学新校区,两个都没开学,其中工大就是被二科大占了原址的冤种,新校区还要延迟两年才能开学。

没有学生,街面上还比较冷清,但人也有一些,主要是小超市、夜宵店在营业,客人则多是附近的工友。

“你们几个打算到这边上大学?”尤叔问。

“有计划,所以趁着路过风临府,过来看看。”李炎帮着应付。

“大门倒是不错,可里面黑咕隆咚的,还是白天来更好些吧。”

“没事,伍江要打听下这边门面的租赁情况。”

“啊?你们还没上学就打主意做生意啊。”

伍江这才自己开口:“尤叔,我家就我和妈妈两个,留她一个在长风不太放心,所以想让她来这边开店。”

只有母子俩的家庭,这里面忌讳就太多了,尤叔只能“嗯嗯”几声,把话题截住。

接下来也没有走访过程,先去小超市买东西,再去夜宵店吃烧烤,顺便和商户聊聊,就大概知道情况了。

周边门面大体分为两类,一类属于学校,另一类就是其他。

全新的学校,也采用了全新的规划方式,围着校园一圈的临街门面相当于校园的围墙,产权属于学校,也作为学校的主要流动资金来源,未来也许有一部分还会用于支持学生创业。

当然因为地方太偏,周边根本没怎么开发,现在只有对着主干道这排门面在招租,西面等开学之后,另外两面对着农田暂时没听说出租计划。

为配合学校招生,提前入住的商户现阶段有一定优惠,开学之后每平米二十的月租。

是否贵了,对比工资就能看出来,长风平均工资1200,老城区也就是东区,二十平米的门面租金普遍在八百上下,既每平米四十块,但那是市区里面,各种基础配套都足够完善。

这荒山野岭的,二十都嫌多,不过这边的平均工资高些,显得很便宜。

所以最终好不好做,还得看开学有多少学生,以及有多少其他人群来附近讨生活。

非校方的门面绝大多数都在观望,店家也不清楚,晚上也不合适一家家去问。

租学校倒是有个好处,因为学校的组织结构是官营的,合同会更有保障点,现在学校给的说法是,第一批商户最多签五年,租金每年固定为5增长率。

租金固定增长率这点很重要,保证了读完大学之前,租金不会因周边开发程度推进有太大变化。

伍江挺心动的,但这事还得看妈妈的意思。

贞观新丰尉  红楼:我是贾琏  被偷听心声后我成了朝廷团宠  我,就是格斗之王!  我的怪物融合万物  人在火影,可不敢当木叶忠臣!  我在美利坚修炼左道的日子  谁让他打职业的  人道皇朝,我能凝聚亿万气运  兽星双胎后,主脑强制配婚  我在萌学园用神奇宝贝  从龙族开始趋吉避凶  都市不灭仙医  嫡女回京,惹上禁欲太子被撩翻了  华娱:我的星光时代  重生仙途从大宅门开始  从1997开始当天王  你管这叫朝廷命官?  我在九零当相师  我通关了现实日常游戏  

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