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唐燕子对坐在对面玩手机的李副乡长说道:“李支书,你要不要房子呀?”
李副乡长抬起头,说道:“尚主任,你看看要不要给我也优惠一套房子。”
尚云笑道:“只要李支书要,我一定按照给唐燕子那个价给你卖一套。”
李副乡长脸上有了笑,说道:“尚主任,听住建局白局长说,曹县长对你设计的那个老城规划图特别感兴趣,看起来这老城的房子价格一定会上涨的。”
唐燕子说道:“李支书,尚主任已经把老城的房价涨了,二十天前一个平方米才3200元到3600元。”
李副乡长说道:“尚主任,我觉得这房价还是太高了点,我和好几个熟人都有在老城区买楼房的打算,可就是嫌弃房价太高,即使涨,要不能二十天一个平方米涨一千吧。”
尚云笑道:“他们嫌弃高,就去春江花园买房子去,春江花园的房价一直是一个平方米3500元。”
唐燕子说道:“听说环江花园会拆,里面的工程质量也有问题,有人说春江花园正好建在老虎嘴里,住不得。”
李副乡长说道:“尚主任,你让村里的贫困户去买楼房,假如大家都来你的云景小区买楼房,你准备给他们当多少钱卖?”
尚云说道:“我之所以要村里的贫困户买房子,我是想帮帮他们,让他们能够坐着发财,我也不打算在他们身上见钱,就按照给你们的那个最低价销售。”
李副乡长说道:“你如此销售,外面买你房子的人一定会知道这里面的差价有多大,你怎么往出卖?”
尚云说道:“有些事是瞒不住的,我从方老板手中接过房子时,一个平方米是3200元,现在我提高了多少,大家心里都是有数的,我不想去隐瞒。我是生意人,想赚钱是我的目的。”
李副乡长说道:“最近我和我的一些同事,还有一些朋友议论,如果你能够把价往下降一些,云景小区的楼房很快就会销售一空。”
故意抬高价钱,提高人们的心理预期,一旦目的达到,然后通过适当的优惠条件,满足人们占便宜的心理。
其实尚云也并不打算以那么高的价格往出卖房子,这二十天来,他首选是加大对老城区的宣传,唤起人们对老城区的记忆。
通过九九红服务总公司下面的各个加盟点,他的宣传目的达到了,越来越多的人开始关注老城区的走向。
他故意抬高了价格,平均一个平方米在原来售价的基础上抬高了1400元左右,是让人们去议论,在议论中进一步去了解云景小区,这一点,他的目的达到了。
他精心设计了老城区规划图,并有意让春江花园的方老板看见,王子涵曾经告诉他,方老板认识住建局的白局长,他知道方老板会拿着他设计的老城区规划图说事。
一旦方老板找到白局长,一定会游说白局长尽快拿出官方的城区规划图。
一旦官方的城区规划图出来了,那云景小区的楼房只会往上涨,因为根据老城区要建成文化区和旅游区的总体规划,老城区一定不会继续去建新的住宅楼。
新城区的楼房一个平方米平均在5000元左右,那个时候云景小区楼房的价格一定不会低于新城区,这也是为什么他要将楼房价格突然提升了一千多元的原因。
昨天,和尚云签订清水湾黑山羊养殖场合同的吴秘书向他透露,他设计的老城区规划图已经被白局长送到了曹县长的手里,曹县长看后很满意,让白局长和他再沟通一下,然后报过来上县委常委会讨论决定。
通过这些天的纷纷嚷嚷,人们已经开始留意老城区的一举一动了,麻小翠最近给他的汇报中,有一个显着的变化是,每天询问楼房销售的人在逐步增多。
虽然截止现在,还没有真正销售出去一套房子,但越来越多的人开始关注云景小区楼房的销售,就是一个好消息。
春江花园的王子涵偷偷告诉尚云,方老板把云景小区的楼房销售价依然维持在一个平方米3500元,但依然没有人愿意买。
王子涵说,她看见路过的人在偷偷议论为什么两个小区的楼房差价那么大,说什么的都有,有人说春江花园要拆,有人说春江花园也就是豆腐渣工程,有人说春江花园盖在虎口上住不得。
尚云问王子涵听没有听见人们说云景小区的坏话,王子涵说,人们都说价格太高了,希望老板能够降一点,大家都在等着降价。
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