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交付仪式之后,时间也就来到了2020年底。
12月31日这一天,钱万益把自己锁在了办公室里。
他要盘算一下这一年的收益并开始偿还债务。
首先从烂尾楼开始。
这次交付仪式,对于亨达和钱万益而言,除了收获人心和声望值之外,还有一个好处,就是能入账一大笔钱。
这些房子亨达很早就卖出去了,业主们也给了钱。
但这些钱并没有到底亨达的账上,亨达也不能将这些钱算作收益,反而要算作欠债。
因为钱被扣押在银行,只有你交房了才能全部支取。
这也是为了防止开发商拿到钱了不建房子而导致烂尾。
此前,亨达内部的人就有想过把这些钱提前算进营收里面,让公司的财务报表更加好看一点,最终被钱万益拒绝了。
为此还把夏跑路等三人都抓进了大牢。
但现在房子已经交付,亨达终于拿到钱了。
这将近5万套的房子,为亨达贡献了将近700亿左右的收入。
而在第四季度,因为促销的原因,亨达上下也超额完成了钱万益定下的2000亿元的销售目标,实现了2500亿元的销售额。
再加上第三季度的600亿,以及出售恒腾网络股份所获得的273亿元。
总收入是4073亿元。
不仅如此,在12月底的时候,钱万益还把亨达持有的广汇集团的股份都出售了,又拿到了150亿元的现金。
这是当初钱皮带刚进入汽车行业时,怕生产出来的汽车卖不出去,于是就和当时最大的汽车经销商广汇合作,直接买了人家40%的股份,成为了第二大股东。
但现在亨达汽车完全没必要通过其他经销商销售,都是自己建立销售渠道,所以这部分股份就没用了,还不如卖掉。
这加起来就是4223亿元。
7月初时,亨达账面上的现金是313.5亿元。
期间,为了应付部分银行的催债,提前还了120亿元的债务。
剩下193.5亿元。
但是,亨达财富暴雷,总共有340亿元的理财产品需要兑付。
亨达账面上的钱不够,钱万益就从自己的腰包和李松那里共借给亨达400亿元。
整个下半年,亨达全体员工的工资以及年终奖,包括公司的运营费用,总额是150亿元。
房产促销期间,送车、帮忙装修等等,又花去了50亿元。
最终剩余53.5亿元。
53.5+4223=4276.5亿元。
看到这突破天际的现金流,钱万益也是满心欢喜。
他没想到自己竟然如此能赚钱。
当初刚穿越过来时,他还担心自己还不清这些债务,现在看来也不是很难。
不过这4276.5亿元只是账面上的,最终还能剩下多少,就看还债之后的数据了。
钱万益首先将亨达欠自己的100亿元给还了。
这是自己垫付的,没有利息,又是自己的私人财产,所以偿还的优先级最高。
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