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唐宝简单介绍了拿500多万先买房子,然后抵押贷款的事,只是朗小月完全不懂投资杠杆。唐宝只好形象解释说,那500多万先投资了房产,又贷款回来投股市,等于两边一起赚钱。
见朗小月似懂非懂,唐宝便催她回屋休息。时间太晚,他也没心思去复盘股市最近几天的走势了。
上午11点过,唐宝被手机吵醒,是一个陌生手机号。接通后,对方一口温温婉婉的话语,听上去像个年轻女孩。她自称是四季城三期的销售副总监孙晴雅,受陈一山之托,邀请唐宝下午去四季城看房子。
唐宝跟孙晴雅约好,下午两点在四季城销售中心见面,孙晴雅将亲自陪着到四季城三期看房。
唐宝赶紧一骨碌爬起来,见朗小月房门紧闭,看样子仍在熟睡,就敲门催她起床。
两人洗漱完毕,去外面吃了午饭,再回魏吴村已是中午一点过了。想起王义勇前两天给自己打了30万买房的钱,唐宝打开笔记本电脑,点开交易软件,直接转款30万入股票账户,果然成功了。
再打开宗信证券和桔林敖东两只股票的k线。前两日,桔林敖东仍是微量盘整,振幅很小,到了今天的12月14日仍是如此,这时候股价微涨至5.29一线,成交继续低迷。
反观宗信证券,三日来换手率继续是桔林敖东的三四倍,股价也小步推升至5.15一线。
现在,唐宝操作的两个账户在宗信证券上赚了差不多8个点,在桔林敖东上还不到两个点。桔林敖东的主力果然能磨人,这种走势估计大多散户都受不了,稍有震荡就会赶紧交出筹码。
但唐宝却知道,在后面炒作券商和参股金融概念那几个月,桔林敖东才是真龙头,整体涨幅也大于宗信证券。
现阶段,宗信证券成交更活跃,走势也更好,唐宝便在5.15的委托了490手买单,合计25万出头加仓宗信。还剩下接近5万,他又转回银行账户,打算留着日常开销。
宗信证券盘子大,换手相对活跃,唐宝的49000股很快就成交了。他合上电脑,唤上朗小月出门,去北门理工大那条街拦出租。
这时候快到中午一点半了,打车到四季城赴约正合适。在京都做记者这几年,唐宝已经明白了商务约谈的时间规矩,正点赶到最为恰当。
迟到了当然不礼貌,早到了其实也不合适,因为很多人每天都挺忙,没多少功夫陪你吹牛瞎耽误时间。
孙晴雅看起来也就二十三四岁,长得很漂亮,给唐宝留下的印象温婉怡人,相当养眼。这女子做事干净利落,典型的京都高级白领形象。
这么年轻的姑娘,出任这样一处超大型楼盘的销售副总监,让唐宝也有些惊讶。
孙晴雅见唐宝两人都没开车,就让他俩坐上自己的宝马5系,说是先去看房子。
唐宝没想到,四季城三期并不在规模浩大的四季城这一片。
孙晴雅从四季城出来,向北经过一个街口,又往东进入老营房路,很快驶入街北面一道名为四季城琴波园的小区大门。
“唐先生,朗小姐,这里便是四季城三期的琴波园,一个独立的新建住宅小区,总共有9栋楼,都是12到13层小高层,环境绿化刚才你们也看到了,相当不错。”
“现在,只有西边靠近蓝靛厂东路的6到9号楼,还有南门这边的5号楼,总共还剩20多套尾房。不过,实话告诉二位,公司留下来的尾房,绝大部分都是精品房源,南北朝向,采光很通透。你们现在买下,绝对很划算。”
进入琴波园,孙晴雅直接将唐宝二人带到销售中心看沙盘。沙盘显示,琴波园共有东南北三处大门,其中东门是正门。
这里地处西北三环和西四环中间,更靠近西四环的位置。向北走3公里多路,便是颐和园。向东,距离西北三环的苏州桥也不过3公里左右。
这样位置的楼盘,如今很多京都人都看不上,唐宝却是知道,10年之后,这一片也完全可以称为市中心了,房价肯定在10万+。
唐宝当然得下手买了,看了10来分钟楼盘,又到附近的2号楼看了样板间,他就告诉孙晴雅,没必要一栋栋楼看房了,总共530万资金,全买琴波园80-120平米的尾房。
这么年轻一个小伙子,进入琴波园还不到半个时间,连选的房子都不实地看上一眼便决定出手,500多万还是直接付全款。
这年头,京都抢手的房源主要在二环到三环之间,在靠近四环位置的楼盘,很少有人如此豪爽买房。孙晴雅既诧异又高兴,赶紧安排一个售楼小姐为二位豪客介绍各栋楼具体所剩下的尾房。
唐宝和朗小月听完介绍,跟热情的售楼小姐反复合计一阵,最后商定在6到9号楼各买两套房,在5号楼买4套,总共12套。
孙晴雅刚才说了,因为二人是陈一山介绍的好友,陈一山还专门叮嘱过尽量多给点儿优惠,唐宝准备在琴波园买的房子,不论楼层位置,统一在5300元一平米的基础上打85折,也就是4505元一平。
接下来,陈晴雅又动用销售副总监的权限,在85折的基础上再打95折,算下来就是一平4280元,最后抹了零头,统一按4200元一平销售。
算下来,12套房以100-120平米的户型居多,总共1250平米,要花525万。
“谢谢孙总,今晚您有空吗,我们请您吃饭。”唐宝自然喜出望外,不光是因为买到了便宜房子,那530万资金也最大限度利用起来了。
孙晴雅泯嘴一笑:“唐先生客气了,您买房的事儿,山哥亲口告诉我必须全力帮忙,这事儿我要是办不好,就该挨他批斗了。等事情都办好了,您可得在山哥面前帮我多说几句好话。”
唐宝呵呵一笑:“孙总请放心,下次见到五哥,我肯定得狠狠夸你一大堆好话。”
孙晴雅这句话,让唐宝觉得,这女孩跟陈一山的关系恐怕不简单。
孙晴雅又一笑:“那我就先谢谢唐先生了。对了,唐先生,朗小姐,你们在琴波园买这么多房子,不打算挑一套住吗?”
唐宝道:“肯定要挑一套房住啊,我们现在还租着房住呢。不过,就是现在拿到钥匙,还得找人装修,再晾两三个月房,最快也得半年多以后了吧。”
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