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如果银行还肯借钱给傅氏买地,那说明国家还是很支持房地产继续这么发展的。
要时刻关注行业风向标的动向。
至于说银行对他不满要卡公司的贷款,那不着急,慢慢来呗。反正有一年筹款期!
一切条件都符合,还能卡他一年啊?
今年金银四预定开七个盘,以二线为主。
一二月开了一个,月前后脚开了四个。
一二月开的那个盘赶在年前出了不少货。
但月的四个盘卖出回款的速度不如去年同期了!
公司高层私下议论,房地产的热销这是由盛夏入秋了?
这个比喻比较贴切。降温是在降的,但不是陡然下降。由夏入秋是有过度的。
对于傅宸说的二线增开两个楼盘的说法也更多人认可了。
这样至少是在回款。
不然,均价不怎么涨公司持地、持房的成本就有些大了。
12%的利息可不低啊!
所以,傅宸让提前到住建部报备要多开两个盘事实证明是对的。
房子不是想开盘卖就开盘的,又不是小摊贩。还得提前去报备呢。
当地政府也要根据辖区内开盘的楼盘数量来进行统筹规划。
不然房地产商一股脑儿的开盘,那也是要冲击市场的。
公司高层这会儿也渐渐反应过来,现在房价不是见风涨了。
私心里对傅宸这个总裁的认可也多了几分。
一个企业最要紧的就是领头羊的素质。
对经济形势、政策走向的预判就是其中至为关键的一环。
走一步、看一步这正常人基本都可以。
能走一步看步,甚至走一步看十步的才是能耐人。
参与了把理财产品上架的财务总监冯奎和傅宸一起从北京回来后,说新总裁财经方面的专业知识比他
更精通。
而且,和财务部等各方面打交道,一开始也是新总裁带着他去的。
从这些地方来说,的确是有过人之处。他反正是服膺了!
要降服专业人士,表现得比他更专业就行了。
但也有傅昇的支持者背地里道:“还不是老董事长留下的人脉。”
冯奎听到风声后道:“总裁专业素养尤其是对经济形势的预判,全公司上下总没人能比得上!而且,人家老子的人脉,儿子怎么不能用?如果不能父传子,我们奋斗的意义都要少一半。有力不借才是傻瓜!”
到3月31日晚上,徐昭佩在商超系统里拉了一下,然后打电话告诉秦歌,“秦师姐,我们赚钱了。预计月利润在五六百万的样子。”
这是久违的利润啊,她说得是时候真有几分激动。
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