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兄弟们我又双开新书了:重启人生:我能打给十年前的自己,兄弟们帮忙收藏,给几张推荐!
其实放眼全球,在各个国家,哪怕是那些发达国家,其实做一个地产开发商,都还是蛮赚钱的。
只不过人家的规章制度比较完善,而且也不像咱们这边这样,开发商都是想着大干快上的方法来赚快钱。
其实人家那些开发商,走的大多都是小步快走的路线。
而且在发达国家玩地产的那些公司,很多都是重资产公司。
和我们这边比较喜欢轻资产的开发商完全不一样。
当然国内这些轻资产开发商,也是相对而言哈。
如果和那些互联网公司比起来,他们还是重资产运营的。
可是如果和他们国外的同行比,他们却实打实都是轻资产运营。
因为国外那些开发商,虽然也会从银行贷款,但就是在老老实实的盖楼搞地产。
而国内的开发商就大胆的多了。
为啥?
因为国内有个不太好的现象,就是压工程款,地产企业账期都比较长。
至于链条嘛,那就更不用说了
人家国外,都是现用现结,可咱们这边,周转率都得半年起步。
长的甚至都有两三年的。
这也是国内地产商名声不太好的一个主要原因。
而名厨集团这次进军地产,自然是不打算这么玩。
既然要玩,那就正正经经,规规矩矩的玩。
反正咱也不差钱,犯不上为了那点钱砸了自己的名声。
肖锋此前开发滨城体育新城板块,其实就是玩票的性质。
最开始他是没打算进军地产的,只不过因为某些原因,接手了滨城足球队。
球队经营方面欠了别人二十个亿的外债,没办法,用一块地皮抵了债。
既然地皮有了,那也不能空置着扔在那啊!
刚好市里,也在制定城市北扩的规划。
毕竟随着名厨集团和第九实验室的发展壮大,还有滨城医科大学这样的明星学校的崛起。
越来越多的年轻人涌入这座城市,原本七百万人口的城市,短短几年人口就突破了一千万。
而且给名厨集团,和第九实验室做配套产业链的企业也是越做越大。
还有越来越多的年轻人出来创业,连带着越来越多外资公司也来这里开设分部。
这就导致了城市人口进一步增加
在这样的环境下,在全国其他城市,都开始出现发展停滞,后劲乏力的情况下。
滨城这边反而成了后发制人的全新动力。
而且随着这里管理者制定规划,严抓房价,力保实业,鼓励创业。
欢迎年轻人的到来,这里更是成了很多年轻人一个新的选择方向。
以前很多挤在北上广深的年轻人,都纷纷喊着逃离北上广。
可实际上呢,逃离了那些一线城市,他们又能去哪里?
绿城,蓉城,汉江成了他们的新选择。
可实际上,这些城市适合年轻人的正经工作岗位也都不算多。
大多数都是什么搞网红直播的,吃的都是青春饭,而且能从千军万马里杀出来的,最后又能有多少。
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